施工事例
徳島市昭和町 ３階建てRCマンション 外壁塗装工事
- 〔住所〕徳島市昭和町(2021年2月完工)
- 〔工期〕約１ヶ月
- 〔工事内容〕仮設足場・シーリング工事・外壁塗装(ラジカル)･タイル壁塗装(クリヤー)・屋上防水塗装・付帯部塗装
お客様との出会い
いつもお世話になっている不動産管理会社様からご依頼を頂きました。
ＲＣ壁の色褪せやひび割れが出てきた。磁器タイルの汚れも気になっている。
築２０年が経過したマンションの塗り替え工事でした。外壁(ＲＣ鉄筋コンクリート)塗装の色褪せも気にされていましたが、特にクラック(ひび割れ)が多かったので「下地処理」を入念に行うような工事内容をご提案致しました。外壁塗装はマンションのイメージに合った落ち着きのある「艶消し」仕上げをお勧めし、磁器タイルには雨筋汚れ防止や撥水効果のある「シリコンクリヤー」塗装。また、入居者さんのご負担を少なくするためにベランダ側を優先して工事を行ってから、工事中も洗濯物の外干しが出来るように配慮させていただきました。
【南ベランダ側】外壁(ＲＣ)の下地処理。ひび割れ幅が大きい部分は、再発を防止する為にＵカットシール工法を行いました。
【目地部･サッシ廻り･面台】シーリング工事Before⇒After
【外壁(RC)】パラペット部分は旧塗膜の劣化が進行していましたので、シーラー⇒下地調整材⇒中塗り⇒上塗りの計４回塗り仕上げ。雨樋も塗装しています。
【北面玄関通路側】Before⇒After
【玄関枠･パイプスペース】鉄部塗装Before⇒After
【磁器タイル面】シリコンクリヤー塗装Before⇒After
【基礎･巾木コンクリート】Before⇒After
【北面外観】Before⇒After
【南面外観】Before⇒After
【屋上シート防水】トップコートBefore⇒After
