名西郡石井町石井I様邸①　足場組立・高圧洗浄・屋上防水下地処理・目地コーキング打ち替え・外壁浮き部補修

≪仮設足場組立≫

名西郡石井町石井I様邸の外壁塗装工事がスタートしました(^^)

しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けしますがご理解・ご協力をお願い申し上げます。

鉄筋２階建ての住宅で、屋上とバルコニーの防水工事、外壁塗装工事を施工させて頂きます。

≪高圧洗浄（水洗い）≫

塗装工事に入る前の下地処理です。業務用ガソリンエンジン式の高圧洗浄機を使って苔や藻などの汚れ、劣化した塗膜を丁寧に落としていきます。

≪before⇒after≫

≪屋上防水・下地処理≫

屋上ウレタン防水の改修工事です。既存のウレタン防水は経年劣化が進行し、クラック(ひび割れ)などが見られる状態です。

今回の改修も同じ工法の“ウレタン塗膜防水工事”を再施工します👆

全体を防水する前にクラックの補修から開始します。

クラック箇所には、再発を防止する為にメッシュ(補強布)を貼り付けて部分的に防水処理を行います。

ドレン排水廻りの一部に、既存ウレタン防水の膨れがありましたので撤去してから部分的に補修を行います。

平場と立上りの取合いの「入隅(いりずみ)」は防水層が破断していましたので、ウレタンシーリング材を充填しました。

≪目地コーキング打ち替え≫

続いてコーキング打ち替え作業です。

増築部分の外壁はALC(軽量気泡コンクリート)でしたので、コーキングの打ち替え工事が必要です。

まずは傷んだ既存のコーキング材を撤去します。

コーキング撤去後、マスキングテープで養生します。外壁材とコーキング材の接着性を向上させる為に、専用プライマーを塗布します。

プライマー乾燥後、コーキング材を専用ガンで充鎮し、ヘラで押さえ仕上げます。

≪after≫

≪外壁浮き部補修≫

鉄筋コンクリートの外壁面に塗膜の膨れや浮きがありましたので、塗装前にしっかりと補修作業を行います。まずは電動工具を使って既存塗膜を撤去します。(ケレン作業)

塗膜の撤去後、段差や不陸をなくすためにカチオンフィラー（下地調整材）をコテで塗り付けて平滑にします。

乾燥後、既存の外壁面の模様(パターン)に合わせるために“吹付塗装作業”を行います。なるべく補修跡が分からないように職人の技術を発揮します(^^)