徳島市昭和町フィールド１
徳島市昭和町・マンション外壁塗装工事①
2021.01.27
数日前に入居者の方へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、１月１５日(金曜日)より、昭和町マンションの外壁塗装工事が始まりました。
しばらくの間、入居者様・近隣の皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、ご理解ご協力をお願い申し上げます。
【仮設足場組立】
【コーキング工事】
コーキングに使用する材料は、「サンライズ株式会社：SRシールNB50」です。
１成分形変成シリコーン、塗装仕上げの下地処理に最適なスタンダードな材料です。
NBは“ノンブリード”という意味で、コーキングの上に塗装をしてもブリード現象(黒ずんだり、汚れること)が発生しにくいコーキング材になります。
徳島市昭和町・マンション外壁塗装工事②
2021.02.01
【外壁塗装工事を行っている、昭和町マンションの作業内容をご紹介します】
コンクリート壁やモルタル壁の場合、塗装前の下地処理としてひび割れ(クラック)の補修がとても重要になります。特に雨水が浸入するような大きなひび割れは、建物内に漏水するだけでなく躯体(構造体)にも悪影響を及ぼしますので早めの修繕が必要です。
【ひび割れ(クラック)補修・Uカット工法】
徳島市昭和町・マンション外壁塗装工事③
2021.02.04
【外壁塗装工事を行っている、昭和町マンションの作業内容をご紹介します】
下地処理が完了しましたので、いよいよ塗装作業に入ります。
まずは南面ベランダ側の作業を優先的に行います。南面が終わり次第、入居者様に洗濯物を干して頂けるように工事を進めていきます。
下塗りがしっかりと乾燥したら、続いては外壁中塗り作業です。
中塗りがしっかりと乾燥したら、翌日は外壁上塗り(仕上げ)作業です。
次回は南面ベランダ周りの
陶磁器タイル面・タイル目地を保護する塗装を行います。
徳島市昭和町・マンション外壁塗装工事④
2021.02.09
【外壁塗装工事を行っている、昭和町マンションの作業内容をご紹介します】
南面ベランダ側、コンクリート壁の外壁塗装が完了しましたので、続いては陶磁器タイル面・目地を保護する為にクリヤー塗装を行います。
陶磁器タイルは、塗り替えの必要がないメンテナンスフリーの外壁材と思われがちですが、タイル目地やひび割れ(クラック)などから雨水が入り、⇧写真のように白化現象(エフロ)を起こしたり、長年放置をするとタイルの剥がれの原因になります。ですので外壁塗装の際には、コンクリート壁やモルタル壁だけでなく、陶磁器タイルの撥水処理や、専用のクリヤー塗装でのメンテナンスをお勧めします。
使用するのは日本ペイント「ファイングラシィＳｉ」。
経年劣化したタイル面や目地部を炭酸ガス、酸性雨、凍害などから長期間保護します。
また超低汚染性のある塗膜が、雨垂れなどの汚れから建物の美観を守ります。
並行して作業を行っていた、玄関側(北面)の養生作業が完了しました。
徳島市昭和町・マンション外壁塗装工事⑤
2021.02.13
【外壁塗装工事を行っている、昭和町マンションの作業内容をご紹介します】
南面ベランダ側・東面の作業がすべて完了しましたので、続いて北面の玄関側(通路)や西面などの塗装工事に移ります。＊１階～３階まで
【養生ビニール撤去】
壁面の塗装が完了しましたので、養生を剥がしてから塗り残しのチェックや手直し(ライン出し)の作業を行います。
次回は、西面の陶磁器タイル面・タイル目地の保護クリヤー塗装。
屋上シート防水のシーリング防水処理・トップコート塗装を行います。
徳島市昭和町・マンション外壁塗装工事⑥
2021.02.20
【外壁塗装工事を行っている、昭和町マンションの作業内容をご紹介します】
【陶磁器タイル面・目地 保護クリヤー塗装】(＊西面)
【屋上シート防水・トップコート】
【鉄扉・枠塗装】
玄関・通路側の鉄扉(鉄部)。
【基礎(巾木)塗装】
昭和町マンションの外壁塗装工事もいよいよ終盤に差し掛かりました。
残りは養生ビニールの撤去、拭き掃除やタッチアップ(塗り残し確認)作業を行い、オーナー様立会いのもと「完了検査」を予定しています。
検査終了後、足場の解体作業を行いまして工事完工になります。
