小松島市田野町　S様邸　外壁塗装工事施工事例一覧

数日前に近隣の皆様へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、３月２５日(木曜日)より、S様邸・外壁塗装工事が始まりました。

しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

【仮設足場組立】

【高圧洗浄(水洗い)】

【屋根･外壁塗装工事を行っている小松島市田野町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪外壁補修工事≫

築２０年近く経過している建物や新築時の施工不良などが原因で、現場によっては塗装前に外壁補修が必要な場合があります。

安心工房では、そのような場合も事前にしっかりと下地補修を行ってから工事を進めていきますのでご安心ください。

コーキングとは・・・？

外壁のコーキング工事は、外壁材の劣化や建物内部への雨水浸入を防ぐために必要な工程になります。(シーリングとも言います◎)

実際コーキングがどのような部分に使われているかというと・・・

外壁材の目地(継ぎ目)や窓サッシ周りに、コーキング材を充填しておくことで雨漏りによる躯体の腐食・劣化を防ぐ役割をしています。

コーキング材は弾性(伸縮性)があるため、建物が揺れた際に起こる、外壁材のズレやひび割れに追従します。

ですが年数が経つと、コーキング材の表面が劣化してひび割れたり、ボロボロと剥がれるようになりますので定期的なメンテナンスが必要です。

≪既存コーキング撤去作業≫

≪プライマー塗り≫

≪コーキング打ち(充填)・ヘラ仕上げ≫

≪コーキング使用材料≫

【外壁塗装工事を行っている小松島市田野町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪養生作業≫

コーキング打ち替え工事が終わりましたので、続いて養生作業です。窓枠(サッシ)や床などの“塗装しない部分”に塗料が飛散しないようにビニールで覆います。外壁塗装の工程で言えば、地味な作業になりますが養生をどれだけ丁寧に行うかで塗装の完成度が決まると言っても過言ではありません。

サッシ枠に貼るマスキングテープがガタガタになっていたり、塗装しない部分に塗料が付着していれば、外壁を綺麗に塗り替えたとしても台無しになってしまいます。

手間を省こうとすれば、どうにでもなってしまう作業だからこそ、こういった目立たない部分が丁寧に行われている現場は、塗装の完成度も期待できるはずです。

≪軒天塗装≫養生作業完了後、いよいよ塗装に入ります。軒天(のきてん)と呼ばれる軒裏から塗装を進めます。

【外壁塗装工事を行っている小松島市田野町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪２F外壁下塗り≫

≪２F外壁中塗り≫

翌日、下塗り塗料がしっかりと乾燥しましたので次は中塗りです。

ここからが色付けの工程になります。中塗りと上塗りは同じ材料を使用し、塗装を塗り重ねていきます。(下塗り⇒中塗り⇒上塗り　＊計３回塗り)

≪２F外壁上塗り≫

≪付帯部塗装≫

２F外壁塗装と同時進行で、破風板(はふいた)や雨どいの塗装も行っていきます。

≪ベランダ手摺・格子　アルミ塗装≫

アルミ製の手摺や窓サッシ枠は基本的に塗装はしませんが、S様邸では色褪せが著しく進行していました。施主様へ塗装した後のリスクなどもご説明させて頂きまして、ご検討いただいた結果塗装をする事になりました。

≪幕板(帯)塗装≫

【外壁塗装工事を行っている小松島市田野町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪１階目地シーリング・下地処理≫

２階の外壁塗装が完了いたしましたので、続いては１階の外壁塗装です。

塗装後に目地シーリング部分からのヒビ割れや剥離などの不具合が出ないように弾性フィラー(下地調整材)を塗装し下地処理をします。

通常、サイディング壁でこのような下地処理は必要ありませんが、S様邸の外壁は多彩模様塗料仕上げになりますので、シーリングの上に塗装する場合は多少ヒビ割れなどのリスクがあるようです。万が一の為にメーカー施工要領書に従って作業を行います。

≪多彩模様塗料とは？≫

現在、一般的な外壁塗装工事では、刷毛やローラーを使って単色塗料(１色)で仕上げることがほとんどです。(外壁材の種類に関係なく)

しかし、多彩模様塗料は専用ガンによる吹付仕上げ工法を行いますので、独特の質感や意匠性を創り出すことが可能になります。

塗料には、色調や色合いの異なる顔料やチップが混ぜ込まれている事で、美しい多色模様と立体感を出すことができ、本物の石材やタイル壁を思わせるようなデザイン性の高い仕上がりとなります。

≪クリスタルアートUV・下塗り≫

≪戸袋塗装≫

【外壁塗装工事を行っている小松島市田野町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪クリスタルアートUV・上塗り≫

下塗りをしっかり乾燥させてから、いよいよ上塗り(多彩模様塗料)の吹付作業に入っていきます。

≪シャッターBOX塗装≫

≪手摺・笠木(かさぎ)塗装≫

≪ＦＲＰ防水補修＆トップコート≫

【外壁塗装工事を行っている小松島市田野町S様邸の作業内容をご紹介します】

≪シャッター塗装≫

上下に開閉するシャッターの塗装です。巻き込み式で傷が付きやすい箇所ですので基本的に塗装はお勧めしませんが、S様邸では紫外線による色褪せが酷かったので塗り替えをさせて頂きました。(＊又普段は一日中閉めているので開閉する事も少ないという条件もありました)

≪雨どい塗装≫

≪水切り塗装≫

≪漆喰(しっくい)補修工事≫

陶器瓦(塗装の必要ない屋根材)の谷樋のモルタル劣化が見られましたので漆喰で補修をしました。

≪板金工事≫

板金工事は金属製の鋼板を加工し取付する工事になります。

S様邸の破風板(はふいた)・鼻隠しは木製で、部分的に腐食している所や塗装では長持ちしない箇所がありましたので、板金工事をしました。

≪仮設足場解体≫

以上でS様邸の外壁塗装工事の作業工程がすべて完了いたしました。

施主さん立会いのもと、完工検査も問題なく終わりましたので、４月２６日(月曜日)に足場を解体しました。

S様、長い間大変お世話になりました。今後とも末永くお付き合いの程、よろしくお願い申し上げます。ありがとうございました。