名西郡石井町藍畑　Ｋ様邸　屋根･外壁塗装工事施工事例一覧

数日前に近隣の皆様へ「工事のお知らせ」と挨拶回りを済ませ、７月２６日(月曜日)より、K様邸・屋根･外壁塗装工事が始まりました。

しばらくの間、近隣の皆様方にはご迷惑をお掛けいたしますが、ご理解・ご協力をお願い申し上げます。

≪養生作業≫

仮設足場の組立の際や工事中に、傷が付いたり破損させてしまう恐れがある箇所は事前に養生します。

≪仮設足場組立≫

≪温水器撤去≫

≪高圧洗浄・水洗い≫

≪シーリング工事(コーキング)≫

K様邸のお家はALC(軽量気泡コンクリート)と呼ばれる外壁材を使用しています。こちらの外壁材の場合、既存コーキングを全撤去するには膨大な費用と手間が掛かってくる為、基本的には増し打ち工法でシーリングを充填します。

(※コーキングの厚みが十分に付けられない場合や酷く傷んでいる場合は撤去後、打ち替えします)

【屋根・外壁塗装工事を行っている石井町K様邸の作業内容をご紹介します】

シーリング工事が完了しましたので、窓サッシや玄関タイル、庭の土間などに塗料が飛散しないように養生作業を行ってから塗装作業に入っていきます。

≪屋根下塗り≫

K様邸の屋根材はセメント瓦になります。セメント瓦との密着性の向上、吸い込み止めとして下塗り(シーラー)を塗装します。

≪軒天(のきてん)塗装≫

屋根下の軒裏部分です。壁面はこの部分から塗装を進めていきます。

≪外壁下塗り≫

続いて外壁の下塗りです。ALC(軽量気泡コンクリート)の外壁材は表面に小さな穴が無数にあるので、塗り替えでは下地調整材を使用します。

下地調整材は一般的な下塗り(シーラー)に比べて塗料が重たくドロドロしているのが特徴です。細かなひび割れや穴(ピンホール)を埋める役割をします。

【屋根・外壁塗装工事を行っている石井町K様邸の作業内容をご紹介します】

≪外壁補修≫ベランダ周りの補修工事状況です。新築時のALC外壁の上に吹付塗装を施工していましたが、ひび割れから雨水が内部に侵入していたため塗膜が浮いている状態です。

≪屋根中塗り≫下塗り乾燥後、中塗りを塗装していきます。使用材料は関西ペイント「ダイナミックルーフMUKI」。屋根塗料の中で耐候性が最上位の無機・有機ハイブリッド塗料です。

≪外壁中塗り≫

下塗り(下地調整材)から１２時間以上しっかりと乾燥させてから外壁中塗りを塗装します。外壁に使用する材料も超耐候・無機系塗料の日本ペイント「パーフェクトセラミックトップG」を塗装します。日本ペイント外壁用塗料の最上位品です。

≪外壁上塗り≫

翌日、外壁上塗り(仕上げ)を塗装しました。中塗りと同じように刷毛やローラーを使って隅々まで塗り残しのないように作業していきます。

≪付帯部塗装≫

外壁塗装完了後、付帯部(ふたいぶ)塗装に移ります。写真は木製の鼻隠し塗装前です。木製の上に外壁と同じような吹付模様が施されていますが、剥がれている箇所が多く見られます。

ベランダ周りと同様に古い塗膜を剥がして塗装するだけでは、仕上がりに差が出てしまいますので塗装前に模様付けを行います。

鼻隠しの下地調整が完了しました。乾燥後、仕上げ塗料を塗装していきます。

【屋根・外壁塗装工事を行っている石井町K様邸の作業内容をご紹介します】

≪屋根上塗り≫

「ダイナミックルーフMUKI」の２回目、仕上げになります。中塗りと同じように、刷毛やローラーで塗り残しを確認しながら作業していきます。

≪付帯部塗装≫

先日、下塗りと模様付け(下地調整)を塗装した木製の破風板、雨樋や雨戸などの進行状況です。

破風板は明るめの茶系を塗装することでアクセントになり、雨どいは黒系で全体を引き締める役割をします。

【屋根・外壁塗装工事を行っている石井町K様邸の作業内容をご紹介します】

≪戸袋塗装≫

写真のような形状の戸袋は、基本的にコンプレッサー機械での吹付塗装を行います。刷毛やローラーで塗装をすると、刷毛の筋やローラー模様が入るのでどうしても仕上りが悪くなってしまいます。

均一に仕上げる為にはスプレーガンによる吹付が適しています。近隣への飛散防止の養生作業は念入りに行います。

≪板金工事≫

板金工事＝薄い金属製の鋼板を加工し張ることです。「板金巻き」と言います。

屋根の妻側にある破風板は雨風の影響を大きく受ける部分ですので、Ｋ様邸の木製破風板の場合、上に塗装を行っても長持ちしません。板金工事で覆うことで木材を保護し、他の部位とのメンテナンス周期を合わせることにも繋がります。

板金を張った後に、他の部分と色を合わせる為に塗装を行っていきます。

≪雨漏り修繕工事≫

外壁と１階屋根の取り合い部分から雨漏りが発生していましたので、漏水試験で雨漏り箇所の特定後、修繕を行いました。以前から度々雨漏りを繰り返し、原因がわからなかったようです。

新設のALC外壁には模様がなくフラットですので、既存部分と合うように再塗装で模様を付けていきます。

一級塗装技能士が新しく張り替えた事がわからないように模様を合わせて吹付を行いました👆乾燥後、仕上げの色を塗って完成になります。

【屋根・外壁塗装工事を行っている石井町K様邸の作業内容をご紹介します】

≪屋根塗装≫

下屋根の塗装が完了しました。足場間を移動する際に足跡や汚れが付いてしまいますので基本的には最後に塗装を行います。

≪補修塗り・タッチアップ≫

塗装後の最終チェックを行います。2階から１階の隅々まで、塗り残しや仕上りの確認、塗料が付着してしまったサッシ周りなどの拭き掃除を行います。

≪おもてなし工事≫

換気フードの劣化が酷かったので新品へ交換させていただきました。

K様邸の塗装工事もいよいよ完成が近づいてきました。お盆前から工事に着手しておりましたが、天候に左右され思うように工事が進まず、予定よりも工事期間が長くなってしまいました。K様には温かく見守っていただき、本当に感謝申し上げます。

本日、施主様との完工検査が終わり次第、月曜日に足場を解体します。解体後は波板の張替＆和室天井材の張替を着手し工事完工になります。