名西郡神山町　T様邸　外壁塗装工事・防水工事施工事例一覧

５月9日(月曜日)よりT様邸の外壁塗装工事・防水工事がスタートしました。

しばらくの間、近隣の皆様方には大変ご迷惑をお掛けいたしますがご理解・ご協力をお願い申し上げます。

≪仮設足場組立≫

写真手前側の建物の外壁塗装、奥側建物の屋上防水・外壁塗装を施工いたします。

≪高圧洗浄・水洗い≫

外壁塗装・防水工事で一番最初に行う作業になります。ガソリンエンジン式の業務用高圧洗浄機で頑固に付着した汚れを落としていきます。

続いて屋上の高圧洗浄です。屋上は高圧洗浄後にしっかりと乾燥させる必要がありましたので、足場組立前の４月末に作業を行わせて頂きました。

【防水工事・外壁塗装工事を行っている名西郡神山町T様邸の作業内容をご紹介します】

≪下地調整・カチオンポリマーセメント≫

屋上防水工事の作業状況です。ウレタン塗膜防水を施工する前に下地調整を行います。下地調整とは既存の下地(防水層)を平滑でキレイに整えるために、「カチオンポリマーセメント」を塗布する工程になります。

下地調整１回目が完了しましたが、予想以上に既存下地の凹凸が埋まりませんでしたので、屋上部は下地調整２回目を行いました。

≪プライマー塗布≫

続いて、防水材との密着性を向上させる専用プライマーを下塗りします。

≪ウレタン塗膜防水１回目≫

ウレタン塗膜防水１回目を塗布していきます。ここからが防水層を形成する工程になります。

≪ウレタン塗膜防水２回目≫

ウレタン塗膜防水２回目の作業です。

ウレタン塗膜防水２回目の塗布が完了しました。完全に硬化してから、紫外線や雨水などから防水層を保護するトップコートを塗装して完工になります。

【防水工事・外壁塗装工事を行っている名西郡神山町T様邸の作業内容をご紹介します】

≪クラック補修≫

車庫の外壁塗装から工事を進めております。

コンクリート壁やモルタル壁の場合、塗装前の下地処理としてひび割れ（クラック）の補修がとても重要になります。特に雨水が侵入するような大きなひび割れは、建物内に漏水するだけでなく躯体（構造体）にも悪影響を及ぼしますので早めの修繕が必要です。

≪外壁下塗り≫

続いて外壁下塗り作業状況です。下塗りは外壁材との密着性を高めるだけでなく、塗料の吸い込みを防止する役割も果たします。

車庫の外壁は無塗装のモルタルでしたので、特に吸い込みが大きい素材になります。このような場合は水性では不十分ですので、２液性の弱溶剤エポキシ系シーラーを塗装する事で隠蔽性(いんぺいせい)を高めます。

≪外壁中塗り≫

下塗り乾燥後、ここからが色付けの工程になります。使用塗料は、スズカファイン株式会社の「ビーズコートSi」。

この塗料の特徴は、落ち着いた“つや消し”の仕上りと、“超撥水性塗料”という点です。塗膜表面に付いた雨水が丸まって水滴となり、外壁に付着した汚れなどを絡め取りながら落ちる事で、雨筋汚れやカビ・藻の発生を抑制します。

≪外壁上塗り≫

続いて「ビーズコートSi」２回目、仕上げの工程になります。

N５５(グレー)の外壁部分の塗装が完了しました。

軒先のパラペットは黒系で色分けを行います。ツートーンの仕上りが楽しみです(^^)

【防水工事・外壁塗装工事を行っている名西郡神山町T様邸の作業内容をご紹介します】

≪下地処理・外壁模様(パターン)吹付≫

屋上防水工事を行った、ゲストハウス(来客用)の塗装工事状況です。

こちらの建物は外壁(パラペット部分)の旧塗膜に“膨れ”や“剥離”が見られましたので、塗り替え前に下地処理からのスタートです。

セメント補修後、そのまま上に色を付けるだけでは既存の外壁模様(パターン)との差が出てしまいますので、模様の復元まで行います👆

塗装前の下地処理が完了しました。このあと通常の塗装工程(下塗り⇒中塗り⇒上塗り)に入っていきます。

≪外壁下塗り≫

外壁下塗りの作業状況です。下塗り塗料は関西ペイント「アレスダイナミックフィラー」。

微弾性機能があり、ドロッとした重たい塗料になりますので、外壁面のひび割れやピンホール（巣穴）を埋める役割をします。

下塗り後は、１２時間以上しっかりと乾燥させます(^^)

≪パラペット上塗り≫

車庫の外壁塗装(パラペット)、３回目の上塗りです。使用塗料は中塗りと同じ「ビーズコートSi」を使用します。

≪外壁中塗り≫

ゲストハウス(来客用)の外壁塗装２回目の中塗りです。

こちらの塗料もスズカファイン株式会社の「ビーズコートSi」を使用します。

【防水工事・外壁塗装工事を行っている名西郡神山町T様邸の作業内容をご紹介します】

≪シャッター吹付≫

シャッターの吹付塗装状況です。使用塗料は関西ペイント「パワーMレタンEX」。外部用“錆止め兼用”の塗料で耐候性・耐久性に優れます。

≪外壁上塗り≫

続いてゲストハウス（来客用）の外壁塗装３回目の上塗り、仕上げ工程です。中塗りと同じ塗料をたっぷりと塗装していきます。

≪パラペット中塗り≫

ゲストハウスの外壁塗装（パラペット）２回目の中塗りです。使用塗料は外壁と同じ「ビーズコートSi」を使用します。

≪パラペット上塗り≫

続いてゲストハウス外壁塗装（３回目）の上塗り、仕上げ工程です。中塗りと同じ「ビーズコートSi」を重ねて塗装していきます。

≪鉄骨塗装≫

続いて鉄骨塗装作業の状況です。まずは鉄骨部分の下地処理。ケレンとは、表面のサビ汚れや傷んだ旧塗装を剥がす作業のことを言います。剥離した塗膜やサビの上から塗装をしても何の意味もありませんので、見落としのないように丁寧に作業を進めます。

ケレン作業後、サビ止め兼用の「パワーMレタンEX」を塗装していきます。

T様邸の屋上防水工事・外壁塗装工事もいよいよ終盤に差し掛かりました。

残りの作業は鉄骨塗装２回目(仕上げ)、窓などの養生テープを撤去、塗り残しの確認や掃除などを行いまして仮設足場を解体いたします。

最後まで気を抜かず、丁寧に作業を進めてさせて頂きます<m(__)m>

引き続きよろしくお願いいたします。